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中國時報【報導潘鈺楨╱圖片提供采昌娛樂】

葛莉塔潔薇(Greta Gerwig)在電影《NY單身日記》飾演愛情不順的女強人,決定借精生子先拚小孩,卻意外變成小三,如願懷孕。現實生活中她其實早在13歲就心有所屬:「我真的覺得自己長大會嫁給李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)!」

葛莉塔潔薇記得小時候會從網路上抓李奧納多的照片印下來,收藏在資料夾裡每天隨身帶著,睡前還會拿出來親吻,「我真的認為我們總有一天會在一起!」現在她與李奧納多已是同業,還存有這種迷妹心態嗎?她笑說:「我們有一次在同一個房間裡,我那時真的興奮極了!」

遭諷立台北借貸救急志當演員

不過她之所以會走上演員之路,不光是對李奧納多的憧憬,最大動力來自芭蕾舞老師的嘲諷。她從小學芭蕾舞,直到12歲時因為發育期讓她覺得肢體不適應,決定改朝現代舞發展。某天她在路上遇到芭蕾舞老師,老師當面訓斥:「妳下了一個錯誤的決定,妳永遠無法在任何領域成功,永遠都只會是半調子。」就是這番話如影隨形地跟著她幾十年,激勵她一定要做出一些成績。

愛錯人夫想退貨

葛莉塔在電影飾演紐約女孩瑪姬,在經歷幾段失敗的戀愛之後,決定找朋友捐精受孕,卻在此時愛上伊森霍克(Ethan Hawke)飾演的已婚作家約翰,約翰更在瑪姬準備DIY受孕時上門告白!兩人天雷地火滾了一夜床單,約翰甩了由茱莉安摩爾(Julianne Moore)飾演事業成功卻歇斯底里的妻子喬吉雅,與瑪姬閃婚。

兩人的女兒誕生後,約翰埋首於寫作上,不再與瑪姬產生愛戀火花,讓瑪姬萌生「退貨」念頭,找上喬吉雅,說服她加入換愛計畫。電影30日在台上映。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況高雄二胎借貸



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者姜遠珍首爾12日專電)據熟知北韓內情的人士今天透露,北韓核心權力機關-國家安全保衛部的一名局長去年唾棄北韓投誠南韓。他在接受南韓有關機關調查時表示,「平壤民心沸騰」。 南韓聯合新聞通訊社報導稱,北韓民眾在恐怖統治下,敢怒不敢言,雖然無法發動有組織的抗爭,但即使在菁英聚集的平壤,北韓領導人金正恩也未能獲得民意支持。 報導指出,北韓國家安全保衛部高官流亡極為罕見,這名局長可能向南韓政府洩露有關金正恩維繫統治和監視民眾的機密情報。他負責瞭解平壤輿情走向,對北韓民心向背瞭若指掌。 據南韓統一部的「2015年北韓主要機關團體人名錄」,保衛部局長多由北韓軍方將領擔任,因此如果這名投奔南韓的局長出身行伍,應該也是將領。 南韓國家安保戰略研究院院長辛彥接受聯合新聞通訊社採訪時表示,據他瞭解,金正恩執政後已處決140多名幹部。 另有觀察人士指出,北韓國家安全保衛部已更名為國家安全保衛省。1051012

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工商時報【陶文】

聚焦是一種智慧的選擇,更會是一種聰慧的成功策略。累積能量,聚集資源,獲得第一個成就的時候,許多成功將接踵而來,就從最熟悉,最容易著手的項目開始。愛情磁場頗佳,放鬆心情,美好的回應極容易如願出現。投資求財運勢亦佳,高出低進,區間財利可期。幸運物與色彩:石榴石與粉紅;幸運數字:9、4、2、8組合。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8貸款試算

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北24日電)美國務院官員日前透露,美國駐阿富汗大使館已不再使用中國大陸「海康威視」生產的監視器,原因是這款監視器系統可能設有「後門」,讓拍下的畫面外流到大陸。 美國之音作上述報導後,海康威視在接受大陸環球時報採訪時則回應,這是「西方某些媒體對我中國公司毫無根據的臆想和漫無邊際的猜測,甚至個別海外小眾媒體借勢炒作、博取眼球」。 報導指出,為了防盜,位在阿富汗首都喀布爾的美國大使館,曾在非屬敏感的電氣室裝設這套監視系統,8月間並建議再採購海康威視的2款設備。 報導說,美國國務院官員21日表示,這項採購計劃在9月被取消,而先前安裝的海康威視監視器鏡頭都被拆除。 這項報導提到,美國視頻合作金庫房屋貸款率利試算監控設備業者IPVM認為,海康威視的鏡頭會向大陸傳送資訊,且可能在生產過程隔設有後門,讓大陸政府可在任意時間任意登入系統,實施遠端監控。 但報導指出,目前IPVM尚未找到任何證據顯示,這些鏡頭有在把資訊回傳到大陸,也還沒有「後門」的證據。 海康威視除作上述回應外,也指自家公司在海外市場採用的銷售模式,是經過代理商或經銷商出售給各個整合商,整合商再將產品應用在具體項目和設施上。因此,他們不清楚美國駐阿富汗大使館的設備採購情況。1051124



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--------------------------------------------------------------------------------------康業融資代辦費收多少-----------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者江俊亮嘉義縣26日電)嘉義縣更寮國小有8成學生來自弱勢家庭,校方為了讓他們學好英語,不僅自聘外籍教師,每週還到外校進行英語交流,讓學生快樂學英語。 位於六腳鄉的更寮國小是一所偏鄉的迷你小學,目前全校僅46名學生,全校超過8成的孩子來自弱勢家庭,由於弱勢家庭學生比例很高,因此校長周濟仁一直設法導入情境教學。 為了讓偏鄉學童學好英語,讓學習更活潑,更寮國小訂每周三為「英語日」及「行動英語日。清晨7時50分,學童必須到校長室和自然教室與台大外籍生進行英語會話。 這些台大的外籍生資源,是教育部國際學伴(ICL)計畫中的一環,每班都有一名台大外籍生作伴,學童們每週有2次、每次40分鐘與來自不同國度的大哥哥、大姊姊用英語交談。 學生們對於台大外籍生非常好奇,包括這些大哥哥、大姊姊生長的國家、飲食、風俗、文化、運動、休閒等,都懷抱高度好奇心,無所不問,無所不談。 此外,學校還自聘一名加拿大籍外籍老師為學童上課。這名加拿大老師擁有合格的教師證,聘用經費由熱心人士全額贊助,每天各班老師會抽出一節課,由外籍老師協同上課。 上課之前,教師已合力將教科書改寫為雙語版。上課時,先由學校老師上20分鐘,剩下的20分鐘由外籍老師以全美語教學,內容以國語、數學、綜合課程為主。 周濟仁表示,學童下課也沒閒著,因為校園內有一間英語客廳,小朋友在下課時必須分組到英語客廳,與外籍老師、本國籍英語老師用英語對話。 師生們在英語客廳可以很隨興的吃餅乾、喝飲料,用英語閒話家常,讓英語生活化,因此學童們大多很喜歡。 雖然國小週三下午沒課,但更寮國小的孩子卻很忙,因為他們參加由凱基基金會贊助的英語偏鄉追風計畫,利用週三下午四處遊歷,以英語分享見聞。 周濟仁指出,追風計畫是結合旅遊體驗及校際交流的英語活動,除了更寮國小以外,還有嘉義縣蒜頭國小、六腳國小及台南市新山國小4校一起學習。 這4所學校的學童每週搭乘遊覽車到外校遊歷,做為主場的學校英文老師,必須擔任當周的英文教學講師,並以學校特色做為教學主題。 例如:新山國小的教學主題是扯鈴、六腳國小為運動、更寮國小為餐飲文化、蒜頭國小為單字遊戲,全程都使用英語教學。 這樣的校際走動式英語互學,由於生動有趣,透過生活、學習、旅遊、體驗中融入英語,學習環境及條件都很新鮮,因此學童們都學習得興味盎然。1051026

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TLC旅遊生活頻道伊恩萊特(Ian Wright)喜愛素描城市風景和各地美食,他也將參加週六的TLC台北野餐日。中央社記者李欣穎攝 105年9月23日



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你知道「健康食品」和「保健食品」是不一樣的東西嗎?你曉得糖尿病患還是可以適度攝取甜食嗎?消費者文教基金會今天(7日)公布銀髮族食品安全認知問卷調查結果,統計發現,這兩題是答錯率最高的題目,平均每3個長輩就有1人答錯。

食品藥物管理署委託消基會在樂齡學習中心、長青學苑等地,辦理36場銀髮族食安教育研習會,共有1,307人次參加,每場研習會都對學員進行食安認知問卷調查,結果發現,有5個題目,銀髮族「錯很大」。

消基會中區分會副主委官常慶指出,這5題包括「罹患糖尿病的病人絕不能吃甜的水果」;「保健食品和健康食品這兩者是相同的」;「買蔬菜時,最好是挑選外觀完整、毫無昆蟲咬傷的蔬果」;「在健康講座上販賣的保健食品,對健康一定是有益無害」;「所有的老年人都不能吃蛋黃與內臟類食物」。官常慶說,這5題的答案都是「×」,但整體的答對率都不到8成。

他強調,罹患糖尿病的人是要控制甜食,而不是禁止吃甜食;「健康食品」和「保健食品」則大不相同,「健康食品」擁有「小綠人」標章,且要經過食藥署認證。官常慶:『(原音)有小綠人標章的是「健康食品」,那健康食品要經過食藥署的核准,有實驗結果才可以做小綠人的標章;那「保健食品」像什麼靈芝、什麼人蔘、維他命,這個吃了是對我們稍微有幫助,當你需要的時候,吃了有幫助,但是你不能宣稱有特別的療效。』

這項調查也發現,女性銀髮族比男性有較佳的食安認知程度,且教育程度愈高,食安認知程度也愈高;年齡愈大則食安認知程度愈低;若以地域區分,住在北部的銀髮族食安認知程度最高。

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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紐約將於戶外興建一座新的現代化多媒體博物館,取代自由女神像基座下原有較小的博物館。每年吸引約430萬遊客的自由女神像是美國標榜自由最知名的標誌。

負責管理自由女神像的美國國家公園管理局表示,在911恐攻後落實嚴格的維安措施,限縮了原有展廳的容量,使得只有20%參觀自由女神像的觀光客能進展館。

支應自由女神像所在自由島(LibertyIsland)與鄰近艾力斯島(EllisIsland)的私人基金會,今天舉行動土典禮。附有落地景觀窗的新博物館造價約7000萬美元。

座落於女神像旁環形廣場的新博物館將由玻璃、花崗岩及混凝土建成,佔地約2.6萬平方英尺,預計2019年開幕,屆時新館能提供全新的曼哈坦美景,讓遊客有「多重感官的體驗」,並反思自由的意義。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社台北24日電)美國務院官員日前透露,美國駐阿富汗大使館已不再使用中國大陸「海康威視」生產的監視器,原因是這款監視器系統可能設有「後門」,讓拍下的畫面外流到大陸。 美國之音作上述報導後,海康威視在接受大陸環球時報採訪時則回應,這是「西方某些媒體對我中國公司毫無根據的臆想和漫無邊際的猜測,甚至個別海外小眾媒體借勢炒作、博取眼球」。 報導指出,為了防盜,位在阿富汗首都喀布爾的美國大使館,曾在非屬敏感的電氣室裝設這套監視系統,8月間並建議再採購海康威視的2款設備。 報導說,美國國務院官員21日表示,這項採購計劃在9月被取消,而先前安裝的海康威視監視器鏡頭都被拆除。 這項報導提到,美國視頻監控設備業者IPVM認為,海康威視的鏡頭會向大陸傳送資訊,且可能在生產過程隔設有後門,讓大陸政府可在任意時間任意登入系統,實施遠端監控。 但報導指出,目前IPVM尚未找到任何證據顯示,這些鏡頭有在把資訊回傳到大陸,也還沒有「後門」的證據。 海康威視除作上述回應外,也指自家公司在海外市場採用的銷售模式,是經過代理商或經銷商出售給各個整合商,整合商再將產品應用在具體項目和設施上。因此,他們不清楚美國駐阿富汗大使館的設備採購情況。1051124

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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交通部觀光局昨(二十七)日晚間表示,刻正積極依據行政院政策會議院長提示,規劃研提「擴大國內旅遊」推動實施計畫及策略,期透過資金及資源挹注於受到影響之產業業者與地區,鼓勵非假日機關企業團體旅遊、學校戶外旅行、村里及社團旅遊等精緻之國內旅遊活動,達到活絡地方觀光產業同時減少對觀光產業衝擊之目的。

觀光局指出,有關九月二十三日中華民國旅行商業同業公會全國聯合會發布的行政院振興觀光產業方案內容及對象並不正確,相關輔導措施及獎助要點尚在規劃研擬中,觀光局已在九月二十二日業邀集新北市、桃園市、南投縣、嘉義縣(市)、高雄市、花蓮縣,以及台東縣等相關縣市政府會商相關配套作法,另日前因莫蘭蒂颱風受創之屏東縣也予以納入。

觀光局特別說明,獎助的內容將會?平、綜合考量,並依產業受影響的程度訂定分級補助標準;相關方案內容將等陳報核定後統一對外公布說明,由觀光局與各縣市政府及觀光相關產業共同推動,並統籌整體行銷宣傳工作,以有效協助觀光產業開拓商機及客源。





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