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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者鍾榮峰台北 5日電）蘋果iPhone 7曜石黑機種持續熱銷供不應求。供應鏈消息傳出，iPhone 7曜石黑打磨拋光其中關鍵製程，由鴻海主抓操刀。 iPhone 7/7 Plus採用機器打磨拋光，如何確保iPhone 7的平面和弧面，都可以呈現一致的亮黑效果，就需要長期的調整修正作業和精度相當高的機器，這也牽涉到生產線的調整磨合以及製程良率的高低。9595助貸網 房屋貸款試算 不願具名的零組件供應鏈消息人士透露，iPhone 7/7 Plus打磨拋光關鍵製程，主要由鴻海富士康處理，其中的刀具拋光關鍵製程，就由鴻海主抓操刀。 市場人士也指出，iPhone 7/7 Plus曜石黑機種可以黑到發亮，其中打磨拋光就有多項製程，最後一道拋光作業非常關鍵，這個關鍵作業可能就由鴻海的機器人完成。 供應鏈消息人士表示，iPhone 7/7 Plus的打磨拋光作業，相當繁瑣，有些採用專用機設備，有些使用機器人，也有少部分採用人力。 另一名不願具名的零組件供應鏈主管指出，之前就聽說不少廠商有意參與iPhone新品的機殼製造生產作業。為了打磨拋光的製程，鴻海前前後後就花了1年多的開發時間，嘗試10多種的方法。 蘋果強調iPhone 7/7 Plus曜石黑色外觀採用全新設計工藝，經過9道陽極處理與拋光製程處理程序，呈現黑色外觀甚至讓使用者無法分辨鋁金屬和玻璃的界線。或許這也是為什麼曜石黑機種供應量相對稀少、市場供不應求的原因。1051005
雲林小額借款快速撥款中國時報【童元方】 自從有了陽臺，夜晚總忍不住上那兒去看星星。沒有霧霾的日子，倒也看得見繁星點點，但似乎沒有兒時顯得晶亮。 爸爸曾一手牽著我，一手牽著妹妹在晚飯後去散步。散著散著，就往屏東機場的方向走，愈走愈空曠，滿天星斗好像都垂掛了下來。後來讀老杜詩，正是「星垂平野闊」那一句。爸爸教我們認銀河，也認星座；認北斗，也認獵戶。《古詩十九首》裡有「迢迢牽牛星，皎皎河漢女」，也有「玉衡指孟冬，眾星何歷歷」。認識星座，好像讓希臘羅馬神話裡的神祇都立體起來了。 最近得一精裝小書，不到一百頁，真的是小書。封面黑底金點，裝幀有如詩集。乍看來，是黑夜裡的星空，其實每一個點可能不是一顆星兒，而是一個星系。書名曰：《七堂簡單物理課》。易通辦 急用現金雖直白，倒也老實，可惜少了些許詩意。只是原文如此，不能強求譯文。而念起來也不大頓得住，可能還是得加回那個「的」字，即「七堂簡單的物理課」。 書腰上有一句宣傳詞：「義大利瘋狂熱銷，大勝《格雷的五十道陰影》」。二書南轅北轍，有些比擬不倫罷？何況這本小書非常好，廣告詞未免減色。不過另外一句：「科學路痴的導航詩集」卻是名實相符；雖然下面那句：「文學和哲學無法解答的問題就交給科學吧」有些武斷，科學也只能提供一種解釋，不可能給出一個涵蓋一切的完整答案。 小書作者羅維理（Carlo Rovelli）是義大利的理論物理學家，他曾在義大利與美國任教，現在則任職於法國艾克斯─馬賽大學理論物理中心。這七堂課包括了廣義相對論、量子力學、宇宙的架構、基本粒子、量子重力，以及機率和黑洞所釋放出的熱六大題目，加上「回歸自我」的結論。這最後一堂不是在講物理上怎麼看宇宙的性質，反而是觀照我們人類在其中的位置。 此書行文優美，是帶有詩意的散文。中譯本亦然，可謂自然且動人。也許有人認為每一題目加上插圖，不過十來頁，不能說有實質的內容。我卻覺得以科普書來說，這正是此書的優點。讓非科學專業的人能夠透過短小的篇幅、簡潔的文字來認識現代物理。雖然是淺嘗，但總可由此入門，或可隨緣深耕科學史上有意思的課題。 好像除了馬可尼、費米，我知道的義大利出身的科學家並不多。也許正因為羅維理的義國背景，他會留意到少年愛因斯坦在義大利的快活日子，以及對他成為科學家的可能影響。我們一般總以為愛氏不是在瑞士，就是在德國，之後就是在美國了。 我忍不住要舉一個例，來呈現在南義卡拉布里亞省的孔多富里海灘，沐浴在充滿希臘風情的地中海豔陽下，羅維理如何因觸及「廣義相對論」的天機而激動莫名： 偶爾我會抬起頭，看著波光粼粼的海面，彷彿能看見愛因斯坦想像的那個時空曲率。如魔法一般，就像是有個朋友在我耳邊輕聲低語，說出了一個不尋常的真相，瞬間拉開遮蔽事實的面紗，揭露了其實非常簡單卻深遠的秩序。 羅氏視「廣義相對論」之能打動人心，猶如莫札特的《安魂曲》、荷馬的《奧德賽》、米開朗基羅繪於西斯汀教堂天花板的濕壁畫，以及莎士比亞的《李爾王》。其意義在於這些作品「讓我們打開眼睛，以全新的視角觀看這個世界。」他甚至說空間和重力場是同一件事，可以由黎曼的方程式來表示，而這比「欣賞貝多芬絕美的晚期弦樂四重奏要省力。」 羅氏這些例子不作科學與人文之分，或者可以說二者皆是文化的一部分。我對他的成長非常好奇，結果在《金融時報》八月的倫敦專訪中，看到他說的一段話：「義大利文化最精采的部分在於文藝復興傳統所強調的綜合能力，可以說是始於伽利略。義大利的一些文學評論家更深信伽利略是散文大家。歸根結柢，讀書人不論其專業為何，均應通曉各種文化。我絕不是唯一讀過希臘文、拉丁文和哲學史的義大利物理學家，但出了義大利，則極為罕見。」在閱讀式微的今日，毋乃令人深思。 讀完此書再仰望夜空，你相信人類與萬物一樣，是星塵組成的？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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嘉義縣若蘭山莊是許多民眾悠遊瑞里山區時「山上的家」，但建築老舊，即將拆除；前莊主葉若蘭與丈夫李南輝多年前因資金問題轉讓山莊，如今另開「若蘭市集」，繼續分享山中傳奇。許多民眾住過的若蘭山莊即將拆除。 記者謝恩得／攝影 若蘭山莊是瑞里的地標，充滿旅人溫馨回憶，促成許多佳偶，也留有前總統馬英九、前副總統呂秀蓮、知名廣播主持人李季準等名人足跡。 嘉義縣瑞里等山區早期沒有道路，但常吸引登山、健行遊客，只是民眾搭阿里山森林火車在交力坪或奮起湖站下車，抵達瑞里已是晚間。山區沒旅店，葉若蘭從小看著當村長的爺爺與大伯熱情待客，長大後承襲家風，開起當地第一家合法旅店「長山旅社」，也讓遊人住進自家三合院。 葉若蘭說，早年交通不便，一趟山路動輒五、六小時，三千多級陡峭階梯，更令人筋疲力盡，「每次大姊下山都哭得有如生離死別」，為了遊客安全，她決定經營山莊。葉若蘭保存厚厚一本遊客們的留言。 記者謝恩得／攝影 當時，常有遊客在瑞里迷路，葉若蘭常到山區找人；她身材嬌小卻多次背著失足壯漢走回山莊，救了許多人，也成了莫逆之交，久而久之遊客大增，但大家卻忘了旅社「本名」，反而指名住「若蘭山莊」。 四十年前三合院擴建，以一千萬元起造當地第一棟旅館大樓，「若蘭山莊」也成了正式旅館名稱。公路開通後，瑞里觀光興盛，若蘭山莊開啟生態人文旅遊，並擴及山區賞螢火蟲活動。 葉家五男一女都與遊客結婚，葉若蘭的丈夫李南輝也因到瑞里旅遊而結良緣；若蘭山莊促成許多佳偶，許多夫妻也在多年後帶子女舊地重遊。四十五年來，葉若蘭也從被稱為幽蘭少女、女泰山到螢火蟲奶奶。 民國八、九十年代颱風、九二一大地震、ＳＡＲＳ引發觀光大退潮，葉若蘭周轉不靈，無奈將若蘭山莊轉手，還背了一身債；她改名到市區謀職，但被山友認出，各界好友打氣鼓勵，她也決心重新再起，與丈夫李南輝在竹崎鄉文峰遊客中心二樓重新經營「若蘭市集」景觀咖啡店，推介小農和地方特產，並分享數十年來若蘭山莊的山中傳奇。土地抵押貸款ptt
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。9595助貸網 銀行卡債如何協商
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址身分證小額借款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
易通辦 目前勞貸利率故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新光銀行貸款利率
（中央社台北7日電）中國大陸公布「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」，未來5年，將進一步推進極地與行星地質研究，包括展開火星、月球試驗場等。 新華社報導，大陸「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」表示，「十三五」期間，大陸地質學界將在持續多年研究的基礎上進一步推進極地與行星地質研究。 包括加強極地地質、極地地球物理勘探、冰川的運動和變形、極地環境變化、極地能源和生態資源、冰鑽技術、冰芯中的微生物學等極地科學探索等。 此外，還有展開火星和月球試驗場建設研究、「地－月－火星」對比研究，推動月球和火星物質組成、構造遙感識別與解譯及演化分析與綜合研究，開展月球重力、磁力綜合解釋與深部結構研究，組織月球與火星地質編圖。 大陸地質調查局負責人表示，中國地質調查局自2007年開始，展開了月球遙感地質、月球重力場、月球編圖、火星實驗場對比選址、微型鑽機的研究工作並取得重要進展。 報導說，中國地質調查局將按「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」統一部署，繼續實施月球、火星地質研究，廣泛開展國際合作。1051007
中國信託銀行貸款 房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區（超輕鬆）中國信託銀行貸款 房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區（超輕鬆）中國信託銀行貸款 房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區（超輕鬆）中國信託銀行貸款 房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區（超輕鬆）中國信託銀行貸款 房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區（超輕鬆）
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